V E R K A U F T : Für Single oder Paare: charmantes Reihenmittelhaus mit Innenhof und Dachterrasse in zentraler Lage

Hausansicht
Häuseransicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Eingangsbereich
Küche Ansicht 1
Küche Ansicht 2
Bad im EG ...
... mit Dusche
Innenhof
Flur im EG
Flur im OG
Schlafzimmer im OG
Büro im OG
Bad im OG ...
... mit Badewanne
Dachterrasse
Waschküche
Waschküche 2
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Eckdaten

Kennung 10665
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 25554 Wilster
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 79 m²
Kaufpreis 99.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mertin Immobilien
Am See 43
24790 Schülldorf
Deutschland
Tel. +49 4331 9459026

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 95 m²
Baujahr 1902
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung
Bezugstermin Sofort frei
0
200
>400


217
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 217 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 03.12.2029

Objektbeschreibung

SINGLE ODER EIN PAAR WILLKOMMEN: Treten Sie ein in ein gemütliches Reihenmittelhaus mit ca. 79 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen auf einem ca. 95 m² Grundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein Wohn- und Esszimmer, die Küche, 2 Wirtschaftsräume sowie ein hell gefliestes Duschbad. Ferner finden Sie hier einen Innenhof, der zum Relaxen einlädt.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem Schlafzimmer, einem kleinen Büro sowie einem Wannenbad mit Zugang auf die Dachterrasse, von der aus Sie Blick über Wiesen und Felder haben. Der Dachboden dient als Abstellfläche.

Baujahr: ca. 1902
Grundstück ca. 95 m²
Wohnfläche ca. 79 m²

ERDGESCHOSS:
Wohn- und Esszimmer
Küche
Duschbad im EG
2 Wirtschaftsräume
Innenhof

OBERGESCHOSS:
Schlafzimmer
Kleines Büro
Wannenbad
Dachterrasse

Ausstattung

Das Haus wurde ca. 1902 in Massivbauweise errichtet. Die Dachflächen des Wohnhauses sind mit Dachziegeln, die Anbauten (Wirtschaftsräume) mit Bitumenpappe ausgestattet. Die Dachflächen wurden in den 90er Jahren neu gedämmt, die Fensterscheiben in dem Zuge ausgetauscht. Die Heizungsanlage, ein Gas-Brennwertgerät inkl. Warmwasserbereitung, stammt aus dem Jahre 2015.

Lage

Wilster hat ca. 4500 Einwohner und ist infrastrukturell gut aufgestellt. In Wilster gibt eine moderne Kindertagesstätte, ein Jugendzentrum, eine Bücherei sowie eine Seniorenwohnanlage. In sportlicher Hinsicht hat Wilster neben seinem Sportstadion mit angrenzender Drei-Feld-Sporthalle, Tennisplatz, Hallenbad auch für den Wassersportler etwas zu bieten. Eine Stadt also, die für Jung und Alt viele Angebote bereit hält. Das sportliche Angebot der Stadt wird ergänzt durch zahlreiche kulturelle Vereine. Neben einem Einkaufszentrum gibt es im Zentrum von Wilster – rund um die St. Bartholomäus-Kirche – viele kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Kaufen einladen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergarten, Schulen, Arztpraxen, ZOB und Bahnhof befinden sich in einem Umkreis von ca. 1 km und sind somit fußläufig bzw. per Fahrrad erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Weitere Immobilienabgebote finden Sie unter www.mertin-immobilien.de

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte

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