V E R K A U F T : Renoviertes EFH mit 3 Zimmern und 2 Räumen zur Nutzung im DG ***MIT ONLINE-VIDEO****

Hausansicht
Hauseingang mit Flur
Wohnzimmer Ansicht 1
Wohnzimmer Ansicht 2
Wohnzimmer Ansicht 3
Küche Ansicht 1
Küche Ansicht 2
Schlafzimmer
Büro
Dusch- und Wannenbad
Hauswirtschaftsraum
Flur im OG
Raum 1 Ansicht 1 im OG
Raum 1 Ansicht 2 im OG
Grundriss Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Grundriss Dachgeschoss
Raum 2 Ansicht 1 im OG
Raum 2 Ansicht 2 im OG
Hauseingang
Nebeneingang
Terrasse
Fahrradschuppen
Auffahrt und Carport
Carport
Garten
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Eckdaten

Kennung 10691
Objektart Einfamilienhaus
Lage 24806 Emkendorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 91,14 m²
Kaufpreis 215.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mertin Immobilien
Am See 43
24790 Schülldorf
Deutschland
Tel. +49 4331 9459026

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 1997
Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 625 m²
Stellplatztyp Carport
Anzahl Badezimmer 1
Bezugstermin Sofort frei
0
200
>400


99
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 99 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 03.10.2029

Objektbeschreibung

Ein solides, renoviertes Einfamilienhaus in ländlicher Lage sucht neue Eigentümer.
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 mit 3 Zimmern (ca. 91 m² Wohnfläche) auf einem ca. 625 m² großen Grundstück in Bokelholm. Zusätzlich stehen im Dachgeschoss 2 Räume sowie ein Flur zur Nutzung bereit.
Das Haus hat im Erdgeschoss zentral einen Flur, von dem aus Sie die Küche, den Hauswirtschaftsraum, das große Wohnzimmer mit Kaminofen, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das Bad mit Dusche und Wanne erreichen. Das gesamte Erdgeschoss ist mit terrakotta-farbenen Fliesen ausgestattet.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem Flur und zwei großen Räumen (Nutzfläche). Die beiden Räume sind mit Laminat ausgelegt.
Die Gastherme wurde im September 2019 erneuert !!!
Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit einem Schuppen sowie ein Gartenhaus.
Das Haus ist sofort bezugsfrei.

Wohnfläche: ca. 91,14 m² - 3 Zimmer
2 zusätzliche Räume als Nutzfläche im Dachgeschoss
Küche (ohne Einbauküche)
Dusch- und Wannenbad
HWR
Neue Gastherme aus 2019
Carport mit Schuppen, Gartenhaus
Sofort bezugsfrei !

Ausstattung

Das Haus wurde komplett neu gestrichen.
Das Erdgeschoss ist mit zeitlosen Terracotta-Fliesen ausgelegt.
In den beiden Räumen und im Flur im Dachgeschoss ist Laminat verlegt.
Das Haus ist sofort bezugsfrei !

Lage

Bokelholm ist ein Ortsteil der Gemeinde Emkendorf mit ca. 1.380 Einwohnern in reizvoller Lage im Naturpark Westensee mit umfangreichen Wald- und Gewässerbeständen. Hier kommen Naturliebhaber auf Ihre Kosten. Bokelholm bietet einen "Tnte Emma Laden" mit Brötchen- und Kuchenverkauf, einen Sportverein und eine Feuerwehr. Der Kindergarten sowie eine Grundschule finden sich im ca. 3 km entfernten Klein Vollstedt. Dort gibt es auch eine Gastwirtschaft.
Eine Bushaltestelle befindet sich in der nahen Umgebung.
Die Stadt Nortorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Discountern, Ärzten, Apotheken, Banken, Schule etc. erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Nach Rendsburg sind es ca. 20 km, Kiel und Neumünster erreichen Sie in ca. 25 km Entfernung.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Auskünften der Eigentümer und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.mertin-immobilien.de.

Ohne Angabe Ihrer Telefonnummer wird Ihre Anfrage nicht beantwortet !

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