R E S E R V I E R T: Ein Handwerkertraum: Solides Einfamilienhaus mit Garage, Werkstatt und großem Grundstück

Ansicht Haus mit Garage
Hauseingang
Garten Ansicht 1
Flur im Erdgeschoss
Küche Ansicht 1
Küche Ansicht 2
Esszimmer
Wohnzimmer Ansicht 1
Wohnzimmer Ansicht 2
Zugang zum Bad
Bad im Erdgeschoss ...
... mit Badewanne
Flur im Obergeschoss
Schlafzimmer ...
Grundriss Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Grundriss Obergeschoss
Grundriss Grundriss Garage, Nebengebäude
... mit Ankleidezimmer
Zimmer im OG mit Toilette
Keller
Waschküche
Garage mit elektr. Tor
Abstellraum bzw. Werkstatt
Öl-Heizung und Öl-Tanks
Ansicht Garage und Werkstatt
Garten
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 10706
Objektart Einfamilienhaus
Lage 24796 Bredenbek
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 87 m²
Kaufpreis 175.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,64 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mertin Immobilien
Am See 43
24790 Schülldorf
Deutschland
Tel. +49 4331 9459026

Weitere Angaben

Baujahr 1949
Grundstücksfläche ca. 954 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger Öl
0
200
>400


269
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 269 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 27.10.2030

Objektbeschreibung

Ein solides Handwerkerhaus aus dem Baujahr 1949 auf einem ca. 954 m² großen Grundstück mit ca. 87 m² Wohnfläche wartet auf eine neue Familie.
Treten Sie ein in den hellen Flur mit angrenzendem Esszimmer, einer geräumigen Küche, einem großen Wohnzimmer und einem Bad mit Wanne und Bidet (über 2 Stufen zu erreichen). Das Wohnzimmer könnte auch in 2 Räume geteilt werden.
Im Obergeschoss gibt es einen hellen Flur, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie einen weiteren Raum mit einem Waschbecken und WC. Der darüber befindliche Dachboden dient als Abstellfläche.
Der Keller ist ein Teilkeller mit 2 Räumen. Er weist Feuchtigkeitsschäden auf.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor und dem angrenzenden Heizungsraum sowie eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine etc. und einer Toilette. 1986 wurde ein "Kleinviehstall" mit ca. 17,95 m² angebaut, der heute als Werkstatt oder als Geräteraum dient. Das große Grundstück ist schön angelegt.

Ausstattung

Dieses schöne Haus wurde 1949 in Massivbauweise erstellt. Das Dach wurde vor ca. 30 Jahren erneuert. Ebenso die Elektrik.
Viele Fenster wurden in den 90-er Jahren erneuert.
Das Haus hat insgesamt eine Deckenhöhe von ca. 2,20 m.
Die Heizungsanlage (Öl) ist aus 1983, der Brenner aus 2009. Die Öl-Tanks fassen 3 x 1.500 Liter.
In der Straße liegt ein Glasfaser-Kabel.

Lage

Bredenbek ist eine aufstrebende Gemeinde im schönen Schleswig-Holstein, ganz in der Nähe des Nord-Ostsee-Kanals und des Naturparks Westensee. Die Gemeinde hat knapp 1500 Einwohner und liegt genau in der Mitte zwischen den Städten Rendsburg und Kiel. Bredenbek zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, wie z.B. einen Edeka-Supermarkt mit Postagentur, Physiotherapie, Restaurant, ambulanter Pflegedienst, sowie einem Allgemein-Arzt.
Ferner gibt es in Bredenbek eine Grundschule mit 4 Klassen, einen Kindergarten, einen attraktiven Sportverein sowie eine Freiwillige Feuerwehr.
Nach 2 Minuten Fußweg sind Sie inmitten der wunderschönen Natur.
Es gibt Busverbindungen sowie eine Bahnverbindung nach Rendsburg und Kiel. Mit dem Auto erreichen Sie Kiel und Rendsburg in jeweils 10 Minuten, Hamburg in ca. 90 Minuten.


Erschließung

Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück, welches sich im Eigentum der Gemeinde Bredenbek befindet. Im Zuge des Verkaufes erwirbt der Käufer das Grundstück von der Gemeinde mit einem gesonderten Kaufvertrag. Der Kauf des Grundstückes wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt, so dass der Kaufpreis den Wert des Hauses und den Wert des Grundstückes beinhaltet.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Auskünften der Eigentümer und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit Angabe des Namens, der vollständigen Adresse und einer Telefonnummer bearbeitet werden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

Weitere Immobilien

Top

R E S E R V I E R T: Ein Handwerkertraum…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 87 m²
  • 24796 Bredenbek
  • Kaufpreis 175.000,00 €
Neu

Für die junge Familie: Einfamilienhaus m…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 112,70 m²
  • 24790 Schülldorf
  • Kaufpreis 230.000,00 €

INNENSTADTLAGE: Wohn- und Geschäftshaus …

  • Wohn- u. Geschäftsgebäude
  • ca. 450,60 m²
  • 24768 Rendsburg
  • Kaufpreis 350.000,00 €

R E S E R V I E R T: Gepflegtes Einfamil…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 136,62 m²
  • 24808 Jevenstedt
  • Kaufpreis 230.000,00 €

V E R M I E T E T : Renovierte, helle 3-…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 66 m²
  • 24768 Rendsburg
  • Miete 480,00 € + NK

V E R K A U F T : SCHMUCKSTÜCK UNWEIT DE…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 184,35 m²
  • 24768 Rendsburg
  • Kaufpreis 375.000,00 €

V E R K A U F T : Renoviertes EFH mit 3 …

  • Einfamilienhaus
  • 3 Zimmer - ca. 91,14 m²
  • 24806 Emkendorf
  • Kaufpreis 215.000,00 €

V E R M I E T E T: Modernes, junges und …

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 174 m²
  • 24647 Wasbek
  • Miete 1.200,00 € + NK

V E R M I E T E T : Großzügiger, gepfleg…

  • Bungalow
  • 4 Zimmer - ca. 112,50 m²
  • 24809 Nübbel
  • Miete 750,00 € + NK

V E R K A U F T: Kernsaniertes Einfamili…

  • Einfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 269,13 m²
  • 24537 Neumünster
  • Kaufpreis 479.000,00 €

V E R M I E T E T: Junge, moderne und gr…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 140 m²
  • 24808 Jevenstedt
  • Miete 935,00 € + NK

R E S E R V I E R T : Sehr gepflegter Bu…

  • Bungalow
  • 4 Zimmer - ca. 115 m²
  • 24813 Schülp
  • Kaufpreis 389.000,00 €

V E R K A U F T : Großzügiges Einfamilie…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 24806 Sophienhamm
  • Kaufpreis 139.000,00 €

V E R K A U F T : Gepflegtes Reihenendha…

  • Reiheneckhaus
  • 4 Zimmer - ca. 93,20 m²
  • 24784 Westerrönfeld
  • Kaufpreis 199.000,00 €

V E R K A U F T : 5 * für diese Lage: Ei…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 110,49 m²
  • 24113 Molfsee
  • Kaufpreis 329.000,00 €

V E R K A U F T : Tolles Reihenmittelhau…

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 109,85 m²
  • 24784 Westerrönfeld
  • Kaufpreis 249.000,00 €

V E R M I E T E T: Gemütliche 2-Zimmer-W…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 60 m²
  • 24808 Jevenstedt-Nienkattbek
  • Miete 360,00 € + NK

V E R K A U F T : MODERN UND KOMPLETT SA…

  • Bungalow
  • 7 Zimmer - ca. 160 m²
  • 24800 Elsdorf-Westermühlen
  • Kaufpreis 333.000,00 €

V E R M I E T E T : Charmante 2-Zi.-DG-W…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 63 m²
  • 24768 Rendsburg
  • Miete 420,00 € + NK

V E R K A U F T : Für Single oder Paare:…

  • Reihenmittelhaus
  • 3 Zimmer - ca. 79 m²
  • 25554 Wilster
  • Kaufpreis 99.000,00 €