V E R K A U F T : Junges, großzügiges und helles Einfamilienhaus mit Garten, Werkstatt und 2 Carports

Hausansicht von der Straße
Hausansicht aus dem Garten
Eingangsflur
Wohn- und Esszimmer
Wohnzimmer
Küche Ansicht 1
Küche Ansicht 2
Gäste-WC
Treppe
Flur im Obergeschoss
Zimmer 1
Zimmer 2
Schlafzimmer
Duschbad ...
Grundriss Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Grundriss Obergeschoss
... mit Badewanne
Überdachte Terrasse
Garten Ansicht 1
Garten Ansicht 2
Werkstatt bzw. Schuppen
Vorgarten und Carport
Hausansicht 2
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 10715
Objektart Einfamilienhaus
Lage 24622 Gnutz
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 130,62 m²
Kaufpreis 330.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,0 % exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mertin Immobilien
Am See 43
24790 Schülldorf
Deutschland
Tel. +49 4331 9459026

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Anzahl Badezimmer 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin Kurzfristig nach Absprache
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 2008
Grundstücksfläche ca. 451 m²
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Carport
Stellplatzanzahl 2

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 82 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 30.11.2030

Objektbeschreibung

Ein junges, modernes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2008 mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem ca. 451 m² großen Grundstück sucht eine neue Familie.
Treten Sie ein in den großzügigen Flur. Zur Linken befindet sich die Küche mit einer schönen Einbauküche und Ausgang in den Garten. Gerade aus gelangen Sie in das große und helle Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse. Zur rechten Seite befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit Zugang in das Carport und mit den technischen Anlagen sowie anschließend das Gäste-WC.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und Ankleidezimmer sowie einem Dusch- und Wannenbad.
Der Dachboden dient als Abstellfläche.
Ferner befinden sich auf dem Grundstück 2 Carports und eine Werkstatt/Abstellraum mit Zugang auf die Terrasse. Die sehr große Terrasse ist teilüberdacht. Im Garten gibt es noch ein Gartenhaus.

ERDGESCHOSS:
Großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
Küche mit Einbauküche
Großer Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC

OBERGESCHOSS:
2 Kinderzimmer
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
Dusch- und Wannenbad

Dachboden als Abstellfläche
2 Carports
Werkstatt / Abstellraum
Gartenhaus

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt aufgrund einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage für ein gutes Raumklima.
Das Haus ist mit Glasfaser ausgestattet.

Das Haus ist ab Frühjahr 2021 verfügbar.

Lage

Das Dorf Gnutz ist mit ca. 1.170 Einwohnern ein überschaubares Dorf, ca. 6 km von Nortorf entfernt. Durch die Gemeinde führt die L 121, die nahe Nortorf an die L 328 anschließt, nach Aukrug.
Grundschüler besuchen die öffentliche Grundschule in Timmaspe oder die im August 2011 in Gnutz eröffnete private Grundschule. In Nortorf befindet sich eine Gemeinschaftsschule. Gymnasien und andere weiterbildende Schulen in Hohenwestedt, Rendsburg, Kiel und Neumünster.

Auf dem Gelände der Grundschule befinden sich eine Turnhalle, das Feuerwehrhaus und ein im Jahre 2001 neu erstellter Kindergarten mit drei Gruppenräumen und 60 Kindergartenplätzen. Für den Sportbetrieb stehen daneben ein gut ausgebauter Sportplatz mit drei Rasenspielfeldern, einem Beachvolleyball Feld sowie zwei Tennisplätze mit einem 1986 umfassend erweiterten Sportheim, in dem sich auch ein Luftgewehrschießstand befindet, zur Verfügung.

Das Vereinsleben wird weitgehend durch die Freiwillige Feuerwehr, einen Sportverein, einen Gesangverein, den Schützenverein und einen Motorsportclub mit eigenem Übungsgelände geprägt.

Nach Nortorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, zahlreichen Geschäften und Restaurants sind es 6 km. Neumünster erreichen Sie in 20 km, Kiel in 37 km und Hamburg in 80 km.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Auskünften der Eigentümer und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.mertin-immobilien.de

Weitere Immobilien

V E R K A U F T : Junges, großzügiges un…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 130,62 m²
  • 24622 Gnutz
  • Kaufpreis 330.000,00 €

V E R K A U F T : Einfamilienhaus mit Ei…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 185 m²
  • 24852 Langstedt
  • Kaufpreis 189.000,00 €

Moderne, fast neuwertige 3-Zimmer-Wohnun…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 65 m²
  • 24768 Rendsburg
  • Miete 550,00 € + NK

V E R K A U F T ; Reihenendhaus mit Anba…

  • Reiheneckhaus
  • 4 Zimmer - ca. 103 m²
  • 24768 Rendsburg
  • Kaufpreis 249.000,00 €

V E R K A U F T : Für die junge Familie:…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 112,70 m²
  • 24790 Schülldorf
  • Kaufpreis 230.000,00 €